L’expert est un professionnel qualifié disposant d’une solide expérience dans le secteur immobilier lui permettant de poser un diagnostic exact sur la valeur d’un bien au moment de son intervention.
L’expert doit donc avoir non seulement une formation pointue, mais également une grande expérience du terrain, et une bonne connaissance du marché. Il est également soumis à une obligation de formation continue pour lui permettre de rester en prise avec les évolutions du secteur, notamment en ce qui concerne les fréquentes évolutions législatives et fiscales.
L’expert immobilier est impartial dans ses évaluations et conseils : les enjeux de son expertise sont souvent lourds de conséquences (financières et morales) pour les personnes concernées. Les estimations et avis qu’il va rendre sont donc ceux d’un professionnel objectif et confirmé.
Notre mission consiste à vous proposer une estimation en valeur vénale ou locative de votre bien qui soit la plus juste possible. Pour ce faire, nous utilisons des méthodes en adéquation avec le type de bien évalué, sa surface, sa situation... Chaque bien étant unique, les critères retenus pour son évaluation son choisis de façon cohérente afin de produire une expertise pertinente qui constituera une base incontestable.
Votre expert vous assure donc un dossier concis, fondé sur des arguments adaptés et indiscutables, qui vous sera indispensable dans une négociation ou face à l’administration juridique et fiscale.
Professionnel ou particulier, nos services répondent à vos besoins.
L.C. Expertises est un cabinet indépendant et spécialisé dans l’expertise en valeur vénale et locative. Notre expert, docteur en droit et notaire diplômé, est un interlocuteur idéal et un conseil avisé dans le cadre des décisions juridiques ou financières que vous allez prendre.Sa formation lui assure compétence, probité et impartialité.
Ce qui représente un atout majeur pour vous guider efficacement lors de vos transactions ou apports de biens en société, mais également dans le cadre d’une sortie d’indivision, d’un divorce, d’une succession ou d’un partage.
Doté par ailleurs d’une solide connaissance de l’administration fiscale, le cabinet peut vous assurer assistance et conseil dans le cadre d’un contrôle fiscal de vos revenus ou de votre patrimoine.
Chaque expertise est unique. Un contrat est signé entre l’expert et son client, qui détermine les modalités exactes de la mission qui est confiée à l’expert, ainsi que les engagements réciproques des parties.
La convention prévoit un délai pour l’exécution de l’expertise. Les honoraires couvrent la totalité de la mission que l’expert doit effectuer et sont calculés au plus juste.
N’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions estimer ensemble le montant de la mission que vous souhaitez nous confier. Nous vous établirons un devis gratuitement.
